金瑞林城存在以下隐患。1、顶层：残留建筑垃圾。多处有大便。2、楼面：“小锅盖”太多，破坏楼体风格，个别业主留下的安装孔洞没有做任何处理，容易漏雨积水，造成外墙皮脱落。3、苯板：小区外墙发使用的苯板是否防火？请各位业主多观察多交流。4、一层：刨门刨窗，破坏结构和风格，没人管；大喇叭放广告，扰民，没人管；一些人家把货品摆到院里，没人管；自己家门口开始囤积杂物，没人管；拆除了广告牌，墙体留下孔洞，没人管。5、院内：面包车、三轮车长期存放，没人管。6、围栏：太单薄，一脚就可以踹烂，有些围栏底部和局部都有脱落、损坏。需要维修，需要加固。7、路灯：大风吹歪、吹坏的都有，两个灯亮一个，甚至一个都不亮的都有，维修不及时。亮度就像鬼火。8、入口：3号楼入后处狭窄，人和车共用通道，混乱，没有一个气派的小区入口标识，与整体楼盘风格很不协调。9、绿化：还存在绿化的死角，有待进一步改善。10、把手：公共门窗的把手，都有破损。11、室内：地面不平，墙体裂缝。关于楼板的厚度，请各位业主多观察多交流，谨防“楼薄薄”事件。12、窗户：多数人家塑钢窗漏风。工作人员拆除了安装时的垫块。但，较扇不严，折页歪扭，窗户把手不能扭到与地面的垂直，可见质量一般。