1期肯定有房,憋着卖2期,现在感觉1期入住率多说50%左右(别问我怎么算的,等入户了自己去查灯),因为有产权(恒大真的有实力,开盘前就能办),还是精装修,日后卖没有什么手续费,留着。是玩饥饿营销。去看了,只有1层了,难道买了干仓买。哈哈。大道对面的楼盘(不说名字,有两家,其中一家,不是托)自己去问问。1层-顶层都有房源,没有装修。11层每米6300元,各种户型,建筑商也是全国知名企业(房子质量看建筑商,不要看开发商)但是没有产权,在哈尔滨楼盘没有个5年能拿到证吗,所以有预售证就行了。样品间看了,有1年多了,也能看出问题了(保修期就是两年了),举个例子:有些户型厨房放冰箱的地方放不进去,去样板间仔细看边边脚脚,业主的房子应该不如样板间;各家装修都是跟样板间一样的,要是改就得入户后自己改,就像你去住宾馆似的,都一样。地铁2020年以后的事情;当天口渴,走出老远对面有个推车买的谁,如果它的商服没有卖出去(商服现在大促销),就别想买到什么东西了。说道环境,就一样你就明白了。当天一进大门,看到十棵树,只有两颗是有绿叶的。。。建议自己多看看去。现在经济不景气,房子上升空间没有,所以不用着急,御景湾周围的空地有的是,应该有5期,房子有的是。(跟踪了一下御景湾的价格)均价感觉是微降,举例:1期是没有送家私7500元,2期7600-7800元 送家私 现在刚出了一个贷款98折 全款95折,现在你再算算,微跌,但是你得考虑现在应该是售房旺季,过了十一肯定还会有动作。房子不涨就是跌。不说了,自己多看看,不要局限恒大,其实我看了很多2环边的房子。100万70+平米完全没有问题,当然没有装修,买房千万不要看精装修,千万不要看XX。哈哈。不是黑恒大,只是希望你能做的更精一些。
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附近后面的地整个要建商业综合体和市场了,华润紫云府恒大御景湾房价肯定还要涨的,以后是中心位置
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房子挺好的,水不咋好,质量不错,物业挺好非常帮,同事在那买的
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小区目前绿化和水系等环境都在不断完善,门口的交通有待改善,目前只有364公交。
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感觉恒大的位置并不是很好,出行不算太方便,不知道星光厂的地铁站运行后,会不会增加公交线路,目前看恒大商服的一些商业已经挂牌了。
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恒大周边的地块曝光,也建设住宅和商业,就是图片周边黄颜色的位置,把恒大整个包起来了,以后配套肯定不错。
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