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梧桐郡

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  • 参考均价

    7913元/㎡

  • 最近成交

    17套

  • 二手房源

    0套

  • 小区地址

    利材街1号

无名

说实话,这个分数是按照未来五年计划给的,我不是开发商雇佣的水军,不过我的说说那些差评的人的心态,有些人根本就不是抱着好的心态来评价的。\n先来评价价格,我觉得这个价格还算是好的,有人说高了,我没感觉,你们看看长江路那头的房子,那么远,开车路过先锋路还的走30分钟,那一平米还9500那!\n再说地段和交通,其实地段不算啥好地方,主要原因就是跨线桥,不过听政府的朋友说近几年政府一直再给铁路压力,应该马上就可以扩建跨线桥,还有三环桥,你们没看那桥干到一半停了下来么,就是因为铁路,集中供热也是因为铁路,供热工程干到南直桥下,铁路却不让跨线,不是开发商没保证,是铁路太霸气了!你们没看政府拿人都没招,还有有人说校区,我就呵呵了,你要是真想买校区,那你只能买红河6/7街区了,因为只有那里才是真正的校区房,奥对了还有双龙,不贵,对于选择校区的你们很便宜,也就11000一米而已,还想买便宜的,还想要那么多,你怎么不去自己盖啊,其实这个开发商算是好的了,天天说人不好,先说我买东西都不走后门的,我跟他们接触过,你们知道那里为啥叫做水源路么,不光因为供水厂在那头,因为这个地方有着丰富的水资源,有人会说,那江边的房子怎么没裂,唯独我们这裂了,其实很简单,像是以前的砖房被水泡过就只有下沉一些,混刚的房子才会裂,而且江堤下面都有防水层。其实这个开发商很够意思了,为了防止这种情况发生,人开发花钱吧所有小区下面以前的,有水的干线全都给堵死了,然后又和供排水协商在外面从新铺了一圈新干线,至少20年内,我们这不会缺水了。\n再说环境,近几年政府的开发工程很是速度,而且房屋也是不错,如果未来五年可以协商好,跨线桥扩建后,那么二商店绝对是个超大的商圈,那么这头的房子也会涨价,想象一下,方便的交通,优雅的环境,道修好之后步行10分钟就到江边,步行10分钟就是哈东站,二商店商圈,你还有什么犹豫那,再加上对面万和东都让恒大集团接手了,他家可是盖一个楼就整这个小商圈的。唯独大家就是的盼着,1/跨线桥扩建。2/兄弟宾馆搬迁。3/龙江电工厂搬迁。\n如果以上三点达成,那这个就是个完美地点。\n不过炒房子的就不要在这买了,你会哭死的。

2017-11-18 01:36:27 发布 来自黑龙江

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其他网友点评(80)

s***

小区环境特别好,绿化做的很棒,在道外这样的小区太少了,地铁1号线也不远,有校区,是个分校,供暖问题已经解决就是大网供热,屋里26℃左右,封闭小区,人车分流,价格已经涨了,旁边还开了恒大锦城的小区,配套越来越成熟,确定是商品房,周边有待改进

2017-10-27 发布

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蛀虫_qq

位置稍偏一点,感觉是地铁1号线再往里去不少,这块属于是道外区比较偏的地点。价格均6千3的建筑面积看似比较低,但是高层均摊后使用得到1万,不是太适合,而且不属于校区房这块交通可以,也行的公交车比较多,而且差不多都是终点站,不过没有地铁。1号线没有延伸到这。环境比较一般,旁边就是哈东路了,另一侧的小区也不是很多。高层少。绿化够,空气清新。

2016-07-28 发布

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nannan妈

梧桐郡均价在6300元价格吗可以接受,地理位置在道外新一街附近,过了跨线桥还要有一段路,交通有4路 66路,79路听说这边堵车的厉害下午一点多堵车情况严重,可想而知还高峰期是什么样。周边环境一般应该在今年年底竣工!周边配套还可以就近入学有哈尔滨龙江小学,126中学,黑龙江第四医院分院在附近就行方便 。超市,银行,饭店附近都有方便生活。

2016-07-20 发布

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s***

那个跨线桥是硬伤,多少年了政府也不改造一下,那桥从早一直堵到晚,铁路客运站大车小车都从那一个桥过,以前还够用,现在车太多了,那桥都成停车场了,买这个房子的话,开车进出是很悲剧的,不开车进出更是问题,没有公交车,得过了桥走到东直路上才有,交通是硬伤,挨着铁路,噪音可想而知了。

2015-12-23 发布

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soufunso115393

过了跨线桥还要有一段路,交通有4路 66路,不过堵车的厉害,周五去的,下午一点多堵车情况严重,还不是高峰期就这样不知道高峰的时候会是什么场景。周边一般,比较破旧。是目前道外的地段比较的周边环境了。重要的是据工人说要2016年底能建好,看样子还是保守说法!

2015-11-05 发布

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阿丹310

据说是二环内 地铁口 但是还没去过项目实体地点、上次在百盛看到他们派单、觉得很不错的样子 上网看了一下 觉得效果图很好 有宝宇的感觉

2015-10-25 发布

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地***

小区环境可以,周边配套也在建设中,还不错。小区附近公交线线路少,出行较为不方便,适合开车一族。

2019-01-19 发布

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小***

物业费1.3元/㎡·月,价格还能接受,就看服务质量了。视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。

2018-12-20 发布

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s***

2017年10月15日1-6#已交房,交房后居住氛围就更浓了。交通还可以,公交车有几条,就是距离市区有点远,没车上班不太方便。

2018-11-20 发布

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无***

这个楼盘价格待定,70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

2018-10-22 发布

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。