后国五条时代 哈二手房市场能否再续风起云涌之势？

国务院3月1日下发《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，重磅出击国五条细则：提高部分房价上涨过快城市第二套住房贷款首付款比例和贷款利率；限购升级，限购区域应覆盖城市全部行政区域；二手房转让从成本大增，个人所得税依法严格按转让所的差额20%计征。

此消息一出，二手房买卖20%个税的相关规定一时间激起了各地房产过户中心过户狂潮。据房天下数据监控中心数据显示， 2013年3月哈尔滨楼市商品房成交量达到7536套，成交数据与去年同比增幅达到230%，新国五条出台3月房价环比上涨3.99%，涨幅为17.58%。

针对三月份和四月份哈尔滨各房产经纪公司的运营状况、北上广深国五条细则的市场反应、以及新政出台后楼市是否会降温等一系列问题，房天下哈尔滨二手房分别专访了哈市各大经纪公司的相关负责人。骄阳地产总监魏岩，大盛地产销售总监张效武，和美家房地产副总经理吴晓盈，嘉诚地产副总经理齐英智，隆信行总监宋彦斌，春晖地产总经理孙东广接受了我们的采访。

各大经纪公司负责人