老学区房PK新教育地产 究竟买啥房更靠谱？

老“”与新教育地产，究竟买哪个更靠谱，成为大家热烈争论的焦点。从2009年开始，哈尔滨市校区房 变得炙手可热，求购者为了给子女提供较为优良的教育环境，纷纷争购南岗等地的校区房。但由于房源少，购房人多，常常是互相抬价抢购，名校校区房价格不断上 涨，2010年达到顶峰，花园、铁岭等学校校区二手房达到1.5万元/平方米以上。

焦点一：风险

“一些教学质量好的中小学，进入的门槛越来越高，而且花钱也未必就一定能进得去，但是买个带好学区的房源，既是投资，孩子以后上学也更保险。”市民陈女士还是坚持买。但是，在百姓的反馈中，老的不确定性及对入学条件的严格限制，伴随产生的风险也是不可避免的。

小编点评：让孩子有个好的教育环境，这是每个家长的愿望。但是，如果以房子作为赌注，还是应该慎重考虑，一些老“”风险凸现，房价虚高严重，因此，一些品牌开发商引入的名校，不妨仔细考察，这也是规避风险的折中选择。

焦点二：教学质量

市民夏女士说：“一些品牌开发商引入的各名校的分校，因为成立时间短，没有前面的经验可以参考，因此，对于这些学校的教学质量心里确实没底。”孩子在群力兆麟小学就读的梁女士，给出了自己的经验：孩子在分校也有很多好处，这些分校大都建在新兴区域或新建的品牌楼盘内，居住的舒适度非常好。另外，小区内人群 层次相似，对孩子的教育理念也相似。再有，孩子们上学非常方便，每天睡眠有保障。尤其重要的是，孩子是学校和家长共同教育的结果，不能把所有希望都寄托在 学校上。

点评：每个家庭的情况都不同，因此在的选择上也应该量力而行，比如居住的舒适度上、孩子上学的接送问题、学校的教学情况、孩子 自身的成长等，应该综合多方面因素考虑，不能只是把自己的想法固定在某一所学校之上。新区校区房以其居住环境优雅、生活品质上乘，性价比更高而更受青睐。

焦点三：校区品质

随着哈尔滨房地产的深度开发，一些新区、新楼盘的开发者引进哈市名校分校，增强楼盘卖点。伴随名校分校的开办，哈市教育资源进入了重新布局时代。近日，“四好学生”事件轰动全城， “住好社区、上好学校、交好朋友、享好未来”的标准也被大家熟知，纳帕英郡作为事件的发起者，因“四好学生”名校社区引起社会各界关注。针对“四好学生”一事，纳帕英郡的负责人表示：“名校是成才的重要条件，但不是条件，孩子成才还需要更多要素，首当其冲的就是好的成长环境，因此纳帕英郡特别提出了培养“四好学生”的概念。“四好学生”是拥有四大方面优势，其特点是既与名校教育紧密相连，又扩展到教育之外的其他方面，更注重孩子全方位的成才素养。”