个税抵扣房贷 = 每月增加一笔巨额资金！

房天下哈尔滨二手房网 2016-07-29 10:02:00 来源：房天下综合整理

[提要]在今年的3月份，财政部部长楼继伟在谈到个税改革问题时表示，新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可减税。

在今年的3月份，财政部部长楼继伟在谈到个税改革问题时表示，新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可减税。

近日，政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会上表示：“个人所得税可抵扣房贷已明确，至于进展，要看个税改革的时间。中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在推广。”

“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。

通俗点说，也就是每个月会把你的工资先减去你的房贷利息后，再来计算你的个税！

那么，一个月可以省多少钱？

假设A先生的税前月收入为1.5万，原本应纳税1284元。但如果个税可以抵扣房贷，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约963元，相当于房贷利息支出的19.6%。

也就是说，一个月薪1.5万的工薪阶层，因为这项改革，每月可以多获得963元的收入！！假设A先生买了一套150万的房子，通过商业贷款按揭70%供20年。若选择的是等额本息的还款方法，则月均还款额约7312元，其中约4900元是利息支出。

假设B先生买了一套1300万的大房子，同样是等额本息还款，月均还款额约45265元，其中有30600元为利息支出。假如B先生税前月收入为15万元，原本应纳税51366元。如果个税可以抵扣房贷后，则B先生一个月可以省25126元！

个税抵扣房贷的作用由此可见一斑，真的不是小数目哦~不管怎么说，这对于刚需购房者来说是一项重大利好！

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