比评估价低0.78万！哈尔滨松北保利观澜93.55平住宅即将拍卖，要撸么？

随着哈尔滨法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，哈尔滨松北保利观澜司法网拍上新一套房产，松北保利观澜D-B23栋2单元7层702室，建面93.55㎡，起拍价34.00万，评估价34.78万，直降0.78万，9.8折上拍，3634.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：3.00万元，增价幅度：3000.0元。拍卖时间：2022年08月29日10时至2022年08月30日10时止。

本次拍卖的这套房子位于哈尔滨-松北-万象汇-保利观澜，目前保利观澜二手房参考房价为10104.09元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：龙川路,大耿家;75个公交站：保利水韵长滩小区,龙川路(江都街口)等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：哈尔滨幼儿师范高等专科学校附属新区第一幼儿园(新区第九幼儿园),仁谦童子园等;6个小学：哈尔滨市前进小学,镇李家小学校等;5个中学：哈尔滨市第十中学校,哈尔滨市第九十五中学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有2个商场：松北购物中心,哈尔滨松北万象汇;189个超市：多美达超市,福宇号连锁超市保利长滩店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有12个公园：润福公园,新区中心公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。