小区概览
基础信息
- 建筑年代
1980
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
物业和度娘都不知道开发商名称
- 物业公司
哈尔滨佳琪物业有限公司
- 小区地址
德胜街28号
- 附近学校
枫光幼儿园,保障小学校,哈尔滨市南马路学校
户型分析
户型齐全,主打二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率17%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区17
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄44年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区44
- 区域均值32.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:烟厂,中华巴洛克街区等;118个公交站:承德街,道外七道街等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1188
- 区域均值1187
教育配置
周边3km(直线距离)内共有115个幼儿园:枫光幼儿园,亿婴幼儿园(大水晶街)等; 37个小学:保障小学校,哈尔滨市伍连德小学校等; 38个中学:哈尔滨市南马路学校,哈尔滨市第二十七中学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1153738
- 区域均值1133637
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有51个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区510
- 区域均值51
购物配套
周边3km(直线距离)内共有68个购物中心:名优城,太古商城等; 1940个超市:红太阳超市(大水晶街店),德胜食杂店(德胜街)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区681940
- 区域均值681957
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有234个公园:伍连德纪念馆(暂停开放),教会馆等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区234
- 区域均值229
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