物业费0.8元/平米·月，希望服务质量可以有所保证。房子2009年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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附近学校有哈师大江北校区幼儿园，小博士幼儿园(学院路二道街)，启迪幼儿园,呼兰一中,哈师大呼兰校区,学术氛围蛮浓厚吧。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
105.0㎡ | 2024-01-03 | 46万 | 4381元/㎡ | 市场信息 |
108.89㎡ | 2023-08-21 | 45万 | 4179元/㎡ | 市场信息 |
105.49㎡ | 2023-06-20 | 57万 | 5451元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
伸马梧桐湾小区的开发商会不会乱收费，服务态度怎么样，办手续复杂吗？
ask8912151206
经纪人黑龙江伸马房地产开发有限公司盖的这所小区，盖得还不错，户型装修还是挺好的，基本上房子没啥纠纷，服务态度也不错，不过买不买还得看自己。
