汇锦香槟湾怎么样、好不好_汇锦香槟湾评价-哈尔滨房天下

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汇锦香槟湾

汇锦香槟湾小区点评我要点评

: 业主–喜欢1234
小区在群力比较偏里的位置，目前交通还是不算方便，开发商名气在本地不算大，但是之前的活动还是挺轰动的。目前不知道小区内部建的怎么样，也快冬歇了，能不能按时交房和交房进户的时候园林什么的能不能彻底整完都很值得期待。
2015-11-11 发布
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: 业主–soufunapp73211429
紧挨星光耀，地点算是很偏了，配套全无，生活交通极其不便，价格不是很便宜，带装修8000左右，户型还可以，赠送飘窗阳台，但是这个位置真应该再便宜点儿，贝肯山裸房现在价格也就7200。是否出手看开盘那天的活动吧
2015-11-04 发布
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: 业主–wtz369
这个房子在群力很偏的地方，但是有装修，看样板间的装修风格也是比较简约大气的，不像很多开发商的样板间做的特别华而不实！因为带装修，价格就高了点！现在没有啥公交车，希望以后入住能高吧！要不相应配套就会发展的慢
2015-10-21 发布
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: 业主–素标
汇锦香槟湾在群力，感觉知名度不是很高，关注的人也少，但是这里规划还算不错，据说建材都是大品牌，因为跟汇锦庄园一个开发商，估计这物业管理应该不至于太差，房子品质应该也有保障，有钱的话可以考虑，毕竟这旁边以后还要有个松南学校
2015-10-19 发布
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: 业主–soufun-s119745337
汇锦香槟湾在星光耀旁边，现在周边很荒凉，啥也没有，生活十分不方便，别的不说，买东西购物就的开车走好远。周边也没有公交站，过去看过一回，路上都没人，不过小区规划很好，精装品质也是高规格，希望周边能快速发展吧
2015-10-10 发布
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: 业主–soufun-s120426253
汇锦香槟湾房子建的很快，但是周边现在什么都没有，很是荒凉，没有银行，饭店，甚至没有公交车，真是很不方便，也不知道要多少年能发展起来。短期内不是很推荐，如果养老也许可以。
2015-09-24 发布
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: 业主–soufun-s120511
看这个开发商之前开发的汇锦庄园的品质，对这个汇锦香槟湾还是蛮期待的，相信不会差，尤其是主打高端品质的，带装修，能省劲不少。不过这个位置，这个价格，还真是有点吃不消。
2015-09-24 发布
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: 业主–chenbin424
汇锦香槟湾与星光耀广场距离很近，旁边是一片未开发的空地，没什么好的配套，不过香槟湾主打的是高端盘，建材质量应该很好，不过短期看生活会十分不方便，另外必须有车，否则没办法住这边。
2015-09-17 发布
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: 业主–旺万玩汪
汇锦香槟湾周边交通太差了，公交车特别少。尤其是群力大道这边，公交车更是少的可怜，除了关东古巷周围公交车比较多，其他地方有一条公交线路就算是好的了。
2015-08-27 发布
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: 业主–soufun-w421653471
汇锦香槟湾的进度真快，现在都建到10多层了，但是为什么现在价格还没出来啊，到底什么时候开始卖呢，另外汇锦香槟湾的位置不算是太好，不知道以后这边的公交车能不能有所改善啊，要是交通不改善住这儿出行是个很大的问题。
2015-07-31 发布
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: 业主–hyu_hust
汇锦香槟湾的位置太远了，星光耀就感觉不是很好了，汇锦香槟湾的位置居然还在星光耀的后身，幸好现在售楼处在星光耀，要不去看房子很费劲，门口公交车也比较少，坐25路都不知道在哪儿下车，还好是司机提醒，要不就做到民生尚都了。
2015-07-23 发布
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: 业主–撕吗
周末去群力朋友家玩、看到了一个新的围挡、叫做汇锦香槟湾、不知道跟汇锦庄园是不是一家？！汇锦庄园品质挺好的、但是这个就不知道咋样啦、离星光耀这么近、不知道会不会受前段时间降价的影响、估计价格高不了了、要不同样的位置谁买贵的呀！
2015-06-15 发布
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: 业主–红颜无眠
价格14000元/平方米，现在规划的绿化不高，不过也得等到最后交房再看，是不是会增一些吧。
2018-03-11 发布
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: 业主–称职演员
目前价格是14000元/平方米，物业费1.8元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。
2018-02-24 发布
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: 业主–wap6088675450
汇锦香槟湾工程基础部分偷工减料，24米的桩长使用不足10米，多少业主上当受骗，现在楼的主体已出现裂痕，业主们注意窗口的部位的裂痕（都是精装修、注意壁纸里面墙体的裂痕）。
2018-02-06 发布
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: 业主–wap6088675450
哈尔滨的建筑行业高层建筑，基础设计都是采用超流态桩底注浆法的桩基础，而汇锦香槟湾在一、二期工程建筑施工中，为了降低工程施工成本改成锤击管桩的桩基础，由设计的桩长24米改成13米长的预制管桩进行施工，在施工中由于施工班组锤击砸不下去，改成11米、9米。在承台施工中下挖4米多（桩被截掉4米多），实际使用桩长不足5～9米，基础承台都是多桩独立承台，是承台梁将承较多个台连接成一个整体的基础，由于桩基础施工时土质密实度较大，随着时间的推移土质密实度逐渐恢复原壮，基础该产生变化，桩承载不了楼体及荷载的重量，承台开始不均匀的下沉，承台梁被撕断，主体结构也会产生变化（首先从窗口部位开始出现裂缝）。
2018-01-26 发布
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: 业主–wap6088675450
楼房的基础部分是有桩、承台、承台梁组成，一栋楼房的基础是有很多个独立承台组成的，是有很多道承台梁将承台连接成一个整体，桩是锚固在承台的底部，如果桩的长度不符合设计要求，承载不了楼房的重量，承台会不均匀的下沉，这时承台梁不同程度的会出现断裂，楼体结构会一点点的出现变化，首先是从窗口部位出现裂痕，随着时间会越来越严重，导致楼房使用受命缩短。
2018-01-22 发布
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: 业主–wap6088675450
没想到汇锦香槟湾楼房施工质量这么差，基础部分这样，能住多少年真不敢想，价格便宜了些，但是后患无穷。
2018-01-20 发布
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: 业主–wap6088675450
汇锦香槟湾一、二期基础部分，桩基础设计长度为24米，实际施工桩长不足10米，这是事实，是无法改变的事实。
2018-01-19 发布
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: 业主–wap6088675450
汇锦香槟湾一、二期建成的33层楼房，基础桩长不足10米，这是哈尔滨建筑行业独一无二的，到底能使用多少年，注意观察主体结构的变化。
2018-01-18 发布
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