华鸿在红旗大街这一块已经开发了两个项目了,一个华鸿国际中心,一个金色莱茵,现在又来了一个华鸿·金色柏林,位置确实很不错,位于南直路和长江路的交叉口,周边发展的比较成熟,只不过南直路左侧感觉更高端一些,这一侧相对有些落后,但是周边配套还是比较完善的,生活便利度较高。这个项目价格估计也得至少8500,周边的房子大概的价格都这样,期房可能更便宜一些,规划的都是33层大高层,小区绿化率不是很高,容积率倒是挺高的,可能居住上舒适度不会很好。后吐槽一下这些项目的命名,这都是要走欧式风格啊,是不是都和德国有关,看着效果图感觉设计一般。
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小区里的设施也不少,孩子可以玩。有些楼栋都被前面的楼栋遮住了阳光
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物业费其实还好,一般很多年都不涨。公交线路很多,出门啥的挺方便。
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物业管理好,环境也好,小区品质不错。绿化真的有点少,光秃秃的全是楼了。
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楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。小区绿化率不高,哪那都是房,住起来不那么自在。
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楼盘主力户型是140.39㎡(3室2厅1卫),98.24㎡(2室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。下楼就是公交站,去哪里都是很方便,不愁出行难题
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