宣礼街80号院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1987

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    保利置业集团黑龙江有限公司

  • 物业公司

    业主自筹物业

  • 小区地址

    哈尔滨市南岗区宣礼街80号

  • 附近学校

    宣信幼儿园,宣庆小学,哈尔滨市宣庆中学

小区评分

价格指数

5905元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南二居

宣礼街80号院户型主要有53平-120平的户型方正,明卫,主卧朝南的二居 、33平-36平的户型方正的一居 、89平-89平的明厨的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于11%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率5%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    5
  • 区域均值
    19

楼龄

该房源楼龄37年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    37
  • 区域均值
    24.9

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    业主自筹物业

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 5%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有120个公交站:宣化街,宣礼街等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    120
  • 区域均值
    106
    5

教育配置

周边3km(直线距离)内共有122个幼儿园:宣信幼儿园,丑小鸭幼儿园等; 33个小学:宣庆小学,长虹小学等; 35个中学:哈尔滨市宣庆中学,哈尔滨市第七十中学校等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    122
    33
    35
  • 区域均值
    131
    34
    36

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有62个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    62
    0
  • 区域均值
    56

购物配套

周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:大桥仓买商场(分部街店),大成街地下商贸中心等; 1810个超市:碳水购超市,立文食杂店(宣礼街店)等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    34
    1810
  • 区域均值
    37
    1747

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有122个公园:天倚长城,哈尔滨开发区景观广场等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    122
  • 区域均值
    123

宣礼街80号院

南岗 /宣化街

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8
  • 户型评分
    9.2
房价评估

分享

收藏