小区概览
基础信息
- 建筑年代
1981
- 开发企业
哈尔滨房地产开发有限公司
- 物业公司
哈尔滨市政物业有限公司
- 小区地址
苗圃街105-1号
- 附近学校
南岗区绿茵幼儿园,红岩小学校,哈尔滨市中实学校
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南二居
- 2室1厅1卫·50.00㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·56.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值22
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄43年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区43
- 区域均值31.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:西大桥,和兴路等;92个公交站:文化大厦(五瑞街),文化大厦(临时站)等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区924
- 区域均值954
教育配置
周边3km(直线距离)内共有103个幼儿园:南岗区绿茵幼儿园,小龙王幼儿园等; 38个小学:红岩小学校,哈尔滨市桥南小学校等; 34个中学:哈尔滨市中实学校,哈尔滨市第三十二中学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1033834
- 区域均值1133332
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区420
- 区域均值37
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:鸿正百货,和兴商厦等; 1560个超市:知音生福超市(七政街店),红岩食杂店等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区201560
- 区域均值181609
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有55个公园:文化广场,哈特门洞等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55
- 区域均值48
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