小区概览
基础信息
- 建筑年代
1982
- 开发企业
物业和度娘都不知道开发商名称
- 物业公司
哈尔滨哈鸿运物业管理有限公司
- 小区地址
大保定街44号
- 附近学校
枫光幼儿园,哈尔滨市伍连德小学校,哈尔滨市南马路学校
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于90%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于90%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄42年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区42
- 区域均值32.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:烟厂,中华巴洛克街区等;117个公交站:道外七道街,承德街等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1177
- 区域均值1187
教育配置
周边3km(直线距离)内共有108个幼儿园:枫光幼儿园,亿婴幼儿园(大水晶街)等; 36个小学:哈尔滨市伍连德小学校,保障小学校等; 36个中学:哈尔滨市南马路学校,哈尔滨市第二十七中学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1083636
- 区域均值1133637
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有50个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区500
- 区域均值51
购物配套
周边3km(直线距离)内共有68个购物中心:太古商城,保温城(东方红小区店)等; 1872个超市:龙滨仓买(保障街店),鑫如意仓买(小南阳巷)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区681872
- 区域均值681957
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有221个公园:伍连德纪念馆(暂停开放),教会馆等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区221
- 区域均值229
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
哈尔滨小区
- 附近楼盘锦澜嘉府万京华府保利时光壹墅北岸明珠·龙湾昆仑·时代中心大正·澜庭荣寓玫瑰湾信园龙创·睦邻新松·璟樾宸光哈铁·尚熙雅居城芯壹品东方庭园万米丽景中国铁建·江语时代华崴學府拾號绿城·诚园文景壹號
- 推荐小区大都会新天地Ⅱ期恒大绿洲恒大天地人和和兴商厦神舟名邸大自然家园电兴小区大炼油家属楼大都会新天地大水晶街小区大保定街小区大民兴街小区公司街小区哈尔滨恒大时代广场恒大锦苑恒祥首府宏业小区恒大锦城
- 热门小区中海寰宇天下群力家园宏润翠湖天地民生尚都招商·天玺(贝肯山)盛和天下观江国际恒祥枫丹郡恒大帝景华润置地·崑崙御群力新城盛和世纪富力江湾新城外滩首府四季上东群力观江国际金安向日葵宝宇天邑澜湾汇锦香槟湾汇锦庄园辰能溪树庭院悦城美晨家园哈公馆恒盛豪庭融创·四季印像漫步巴黎御湖壹号海富第五大道地恒托斯卡纳