铁北佳园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2000

  • 小区地址

    小东路铁北佳园

  • 附近学校

    希望幼儿园,朝鲜族小学,尚志市朝鲜族中学

小区评分

价格指数

5538元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于4%的同区域小区。

  • 该小区
    1.5
  • 区域均值
    2.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    32

楼龄

该房源楼龄24年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    24
  • 区域均值
    15.7

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.50元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:希望幼儿园,3加3幼儿园等; 9个小学:朝鲜族小学,希望小学等; 7个中学:尚志市朝鲜族中学,尚志市希望中学等。

    该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      25
      9
      7
    • 区域均值
      26
      8
      7

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      9
      0
    • 区域均值
      8

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:腾飞商厦,新阳光购物广场等; 366个超市:佳圆超市,德凤食品商店等。

    该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      4
      366
    • 区域均值
      4
      374

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有25个公园:玄音阁,熹徽亭等。

    该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      25
    • 区域均值
      24

    铁北佳园

    尚志 /尚志

    8.1

    综合测评得分

    • 小区品质
      8.1
    房价评估

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