小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司
- 物业公司
哈尔滨状元物业有限公司
- 小区地址
利民东一大街地恒托斯卡纳二期
- 附近学校
优朗启智幼儿园,哈尔滨顺迈学校小学部,哈尔滨顺迈学校中学部
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄24年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值14.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有58个公交站:托斯卡纳小区三期,托斯卡纳三期等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区58
- 区域均值55
教育配置
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:优朗启智幼儿园,慧畅幼儿园等; 4个小学:哈尔滨顺迈学校小学部,万邦小学校等; 5个中学:哈尔滨顺迈学校中学部,顺迈华美外国语学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4445
- 区域均值3634
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:杉杉奥特莱斯广场·哈尔滨,地下商城等; 339个超市:惠满多综合超市,李鲜生生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7339
- 区域均值3266
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:和园,宏信基督教会等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值7
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
哈尔滨小区
- 附近楼盘锦澜嘉府万京华府保利时光壹墅北岸明珠·龙湾昆仑·时代中心大正·澜庭荣寓玫瑰湾信园龙创·睦邻新松·璟樾宸光哈铁·尚熙雅居城芯壹品东方庭园万米丽景中国铁建·江语时代华崴學府拾號绿城·诚园文景壹號
- 推荐小区华润置地·昆仑御地恒托斯卡纳山水美地地德里小区地恒托斯卡纳四期地矿花园地宝大厦道外平安小区地灵社区地王大厦地工街小区地正街小区地恒托斯卡纳二期地恒托斯卡纳三期地恒托斯卡纳五期地恒托斯卡纳六期地文街小区工大寒地公寓
- 热门小区中海寰宇天下群力家园宏润翠湖天地招商·天玺(贝肯山)民生尚都盛和天下观江国际恒大帝景华润置地·崑崙御恒祥枫丹郡富力江湾新城盛和世纪群力新城四季上东金安向日葵群力观江国际外滩首府宝宇天邑澜湾汇锦庄园汇锦香槟湾御湖壹号悦城辰能溪树庭院美晨家园融创·四季印像漫步巴黎地恒托斯卡纳恒盛豪庭哈公馆海富第五大道