小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
黑龙江省汇裕房地产开发有限责任公司
- 物业公司
哈尔滨市天九物业管理有限责任公司
- 小区地址
利民开发区燕京路(原北京路)与深圳大街交汇处
- 附近学校
优朗启智幼儿园,哈尔滨新区第三小学校,哈尔滨顺迈学校中学部
大事记
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.9,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区3.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄12年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值14
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有53个公交站:燕京路利民大道,北京路西口等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区53
- 区域均值46
教育配置
周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:优朗启智幼儿园,顺迈幼儿园等; 4个小学:哈尔滨新区第三小学校,哈尔滨顺迈学校小学部等; 5个中学:哈尔滨顺迈学校中学部,顺迈华美外国语学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2945
- 区域均值3234
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:杉杉奥特莱斯广场·哈尔滨,地下商城等; 248个超市:书萍超市,中央红小月亮(春天故事店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4248
- 区域均值6287
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:宏信基督教会,富佳新天地公园等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值10
小区对比
名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
---|---|---|---|---|---|---|
春天故事本小区 |
5138 | 呼兰 | 0-99 | 3.9 | 35% | 12 |
克拉公馆 |
0 | 呼兰 | 46-64 | 1.8 | 30% | 5 |
福民小区 |
5021 | 呼兰 | - | 5 | 20% | 29 |
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