小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
阳光地产
- 物业公司
哈尔滨金亚物业服务有限公司
- 小区地址
果园街40号
- 附近学校
小大人艺术幼儿园,兴华小学校,哈尔滨市第五十九中学
大事记
- 2012年竣工时间
- 2012年开盘时间
- 2014年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于86%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄12年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值25.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有84个公交站:果园街,果园小区等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区84
- 区域均值856
教育配置
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:小大人艺术幼儿园,大风车双语幼儿园(安埠街)等; 14个小学:兴华小学校,香明小学校等; 20个中学:哈尔滨市第五十九中学,哈尔滨市第一一九中学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区881420
- 区域均值851419
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值24
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:果园店,香坊汇地下购物广场等; 1008个超市:佰亿便利店,全家福熏酱馆等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区151008
- 区域均值15961
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:慈云观,果园星城广场等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值32
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
哈尔滨小区
- 附近楼盘锦澜嘉府万京华府保利时光壹墅北岸明珠·龙湾昆仑·时代中心大正·澜庭荣寓玫瑰湾信园龙创·睦邻新松·璟樾宸光哈铁·尚熙雅居城芯壹品东方庭园万米丽景中国铁建·江语时代华崴學府拾號绿城·诚园文景壹號
- 推荐小区极乐小区深哈·万科城八区四巷枫叶·蔚澜半岛复华小区复华四道街小区哈尔滨宝能城红城小区黑建筑家属楼哈西万达广场哈特电车小区宏南四道街小区和平四道街小区经纬四道街小区经北小区麦硕·礼城南郡香醍雅诺南城名苑
- 热门小区群力家园中海寰宇天下宏润翠湖天地招商·天玺(贝肯山)民生尚都盛和天下观江国际恒大帝景华润置地·崑崙御富力江湾新城盛和世纪金安向日葵恒祥枫丹郡群力新城群力观江国际四季上东外滩首府宝宇天邑澜湾漫步巴黎汇锦香槟湾御湖壹号汇锦庄园悦城辰能溪树庭院恒盛豪庭美晨家园地恒托斯卡纳融创·四季印像哈公馆海富第五大道