该小区容积率为4.5，建筑密度高于91%的同区域小区。

• 该小区
  4.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  24

该房源楼龄11年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  23.9

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：理工大学,黑龙江大学等；85个公交站：学府三道街,测绘路等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  85

  5
• 区域均值
  90

  4

周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：黑龙江大学-天宇童星幼儿园,北京红缨连锁幼儿园等； 22个小学：哈尔滨市清滨小学校,哈尔滨市师范附属小学等； 18个中学：哈尔滨市第一六三中学校,哈尔滨第四十七中学校清华校部等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  89

  22

  18
• 区域均值
  93

  18

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  30

  0
• 区域均值
  22

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：瑞鹰潮品汇,学府经典百特佰购物广场等； 959个超市：佳明佳(学府三道街店),祥瑞仓买等。

该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  959
• 区域均值
  14

  964

周边3km（直线距离）内共有28个公园：联通广场,天天广场等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28
• 区域均值
  28