小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
哈尔滨房地产开发有限公司
- 物业公司
小区物业
- 小区地址
邮政街128号
- 附近学校
哈尔滨市幼儿师范附属幼儿园,哈尔滨市铁岭小学校,哈尔滨市第69中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率20%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值19
楼龄
该房源楼龄26年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值38.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:医大一院,博物馆等;128个公交站:阿什河街(邮政街口),省医院南岗分院等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1287
- 区域均值1277
教育配置
周边3km(直线距离)内共有128个幼儿园:哈尔滨市幼儿师范附属幼儿园,哈尔滨市爱贝开思幼儿园(总园)等; 44个小学:哈尔滨市铁岭小学校,哈尔滨市继红小学校等; 45个中学:哈尔滨市第69中学,哈尔滨市第三中学校(南岗校区)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1284445
- 区域均值1294346
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有63个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区630
- 区域均值60
购物配套
周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:人和商城(龙江大厦东),秋林人和地下商城等; 2382个超市:霖乐超市,咪咪笑超市等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区642382
- 区域均值672093
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有230个公园:捷克驻哈总领事馆旧址,南岗区天主堂等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区230
- 区域均值237
小区对比
名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
---|---|---|---|---|---|---|
儒贵园小区本小区 |
11882 | 南岗 | - | 2.1 | 20% | 26 |
东煤基建局宿舍 |
0 | 南岗 | - | - | - | - |
民益街煤管局大院 |
0 | 南岗 | - | - | - | - |
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