该小区容积率为3.5，建筑密度高于83%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率35%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  24

该房源楼龄11年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  23.9

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：学府路,理工大学等；105个公交站：自兴街,颐和家园小区等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  105

  4
• 区域均值
  90

  4

周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：汇美如虹幼儿园,亲亲宝贝幼儿园(自兴街)等； 20个小学：哈尔滨市建文小学校,哈尔滨市师范附属小学等； 16个中学：哈尔滨师范大学附属中学,哈尔滨市第一六三中学校等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  103

  20

  16
• 区域均值
  93

  18

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  23

  0
• 区域均值
  22

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：凯德广场·学府,孔雀时代广场等； 1241个超市：保利阳光超市(下沟子街店),京东便利店等。

该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  1241
• 区域均值
  14

  964

周边3km（直线距离）内共有32个公园：状元台,哈尔滨市南岗区康宁家园基督教堂等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  32
• 区域均值
  28