11月份哈尔滨二手房购房数据分析

  中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本 调查数据，2015 年 11 月， 100 个城市（新建）住宅平均价格1为 10899 元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大 0.16 个百分点。

   整体来看，11 月房价整体仍呈平稳回升态势，环比、同比连续 4 个月双涨，本月涨幅继续扩大。

   政策方面，中央继续强调去库存战略，为楼市释放新一轮政策信号，同时，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振；

  供应方面，年末房企积极推盘加快回款，新增供应量较上月有所增加；

  需求方面，多重利好政策刺激下一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。

   展望未来，围绕中央去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，11月份哈尔滨二手房住宅区县搜索量排行前三名为：南岗、道里、香坊。其中，南岗占比33.10%，道里占比25.07%，香坊占比20.35%。 

11月份哈尔滨二手房住宅各区县搜索量排行

11月份哈尔滨二手房住宅热门商圈搜索量排行前三名：哈西、群力新区、学府路；其中，哈西占比11.26%，群力新区占比8.18%，学府路占比4.68%。

11月份哈尔滨二手房住宅各商圈搜索量排行（前10名）