【深度评房】梧桐郡价格/物业/交通/配套测评

房天下 房大筑2020-11-06 03:00:36 来源:房天下哈尔滨二手房网

[提要]近期,有网友向房大筑咨询梧桐郡现在入手怎样?周边配套怎么样?有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题?鉴于大家对于梧桐郡如此关注,房大筑献上此文,与您一起来了解下梧桐郡的基本情况及其二手房价格走势,看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

梧桐郡位于道外-太平,小区建于2016年,新小区,楼龄新。绿化率31%,绿化较好。容积率2.04,总户数2378户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.3元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。梧桐郡周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 7913元/平
  • 比上月环比
  • 0.16

根据房天下综合指数评估,梧桐郡本月份均价7913元/平,环比上月上涨0.16。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

梧桐郡教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.333公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

梧桐郡交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,1号线哈东站。距1号线哈东站约956米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

小区环境特别好,绿化做的很棒,在道外这样的小区太少了,地铁1号线也不远,有校区,是个分校,供暖问题已经解决就是大网供热,屋里26℃左右,封闭小区,人车分流,价格已经涨了,旁边还开了恒大锦城的小区,配套越来越成熟,确定是商品房,周边有待改进

soufunso623288153 2017-10-27 发布

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位置稍偏一点,感觉是地铁1号线再往里去不少,这块属于是道外区比较偏的地点。价格均6千3的建筑面积看似比较低,但是高层均摊后使用得到1万,不是太适合,而且不属于校区房这块交通可以,也行的公交车比较多,而且差不多都是终点站,不过没有地铁。1号线没有延伸到这。环境比较一般,旁边就是哈东路了,另一侧的小区也不是很多。高层少。绿化够,空气清新。

蛀虫_qq 2016-07-28 发布

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本文提及小区

  • 梧桐郡

    参考均价:7913元/㎡

    道外-三棵树

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